H ενοικίαση σπιτιών ή δωματίων μέσω για ταξιδιώτες απευθείας από τους ιδιοκτήτες τους, μέσω της πλατφόρμας AirBnb, ενώ ξεκίνησε ως μία απλή διαδικασία για ένα μικρό κέρδος των ιδιοκτητών από χώρους που παραχωρούσαν ενάντι ενός μικρού αντιτίμου κατάληξε σε μία σύνθετη διαδικασία για τη δήλωση ειδοσήματος.

Σήμερα η διάθεση καταλυμάτων μέσω του AirBnb έχει γίνει ένα σημαντικό έσοδο για τους ιδιοκτήτες, από τον τουρισμό στην Ελλάδα. Η διασταύρωση στοιχείων από την ΑΑΔΕ μέσω της πλατφόρμας ενοικίασης εμφανίζει την εικόνα κρατήσεων για τα καταλύματα.

Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι με λογιστικά και φορολογικά ζητήματα όταν:

• τα στοιχεία της πλατφόρμας δεν συμφωνούν με τις φορολογικές δηλώσεις
• δεν έχουν υποβληθεί σωστά οι δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης
• δεν έχουν δηλωθεί σωστά τα εισοδήματα από Airbnb
• υπάρχουν λάθη στη διαχείριση του ακινήτου στο Μητρώο της ΑΑΔΕ

Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής πρέπει να υποβάλλονται έως τις 20 του επόμενου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο. Η σωστή και έγκαιρη υποβολή τους είναι απαραίτητη ώστε να αποφευχθούν πρόστιμα και φορολογικές επιβαρύνσεις.

Λογιστικές Υπηρεσίες για Airbnb από την Capital Value

Στην Capital Value εξειδικευμένοι λογιστές παρέχουν ολοκληρωμένη υποστήριξη σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το Airbnb.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Καταχώρηση ακινήτου στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
• Υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής
• Φορολογική διαχείριση εισοδημάτων από Airbnb
• Έλεγχο συμφωνίας στοιχείων με την ΑΑΔΕ
• Φορολογικό σχεδιασμό για ιδιοκτήτες ακινήτων
• Υποστήριξη σε περιπτώσεις φορολογικού ελέγχου

Η λογιστική μας εταιρεία σας ενημερώνει έγκαιρα για όλες τις φορολογικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ώστε να μπορείτε να εκμεταλλεύεστε το ακίνητό σας με ασφάλεια και πλήρη συμμόρφωση με τη νομοθεσία.

Οικονομικός Σχεδιασμός για Εκμετάλλευση Ακινήτων Airbnb

Επιπλέον, η Capital Value αναλαμβάνει, ύστερα από εμπεριστατωμένη μελέτη όλων των οικονομικών σας δεδομένων, τη σύνταξη οικονομικού πλάνου για την επιλογή του τρόπου εκμετάλλευσης ακινήτων ως φυσικό ή νομικό πρόσωπο, την παροχή πλήρους λογιστικής υποστήριξης και την εκτίμηση της ετήσιας φορολογικής επιβάρυνσης.

Συγκεκριμένα η Capital Value αναλαμβάνει:

• τη διαμόρφωση οικονομικού πλάνου εκμετάλλευσης ακινήτου
• την επιλογή της κατάλληλης φορολογικής μορφής (φυσικό ή νομικό πρόσωπο)
• την εκτίμηση της ετήσιας φορολογικής επιβάρυνσης
• την πλήρη λογιστική υποστήριξη των εισοδημάτων από Airbnb

Με σωστό φορολογικό σχεδιασμό μπορείτε να διαχειριστείτε αποτελεσματικά τα έσοδα από τη βραχυχρόνια μίσθωση και να αποφύγετε περιττές φορολογικές επιβαρύνσεις.

Επικοινωνήστε με την Capital Value για εξειδικευμένη λογιστική υποστήριξη σε θέματα Airbnb και βραχυχρόνιας μίσθωσης.